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TEMA 2 OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS PDF Imprimir E-mail
Indice del artículo
TEMA 2 OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS
2.1 LA OBLIGACION DE PERMITIR LA ENTRADA EN ELEMENTOS PRIVATIVOS ¿TIENE ALGUN LIMITE?
2.2 ¿PUEDE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS SOLICITAR LA ENTRADA EN VIVIENDA PARA MEDIR SU SUPERFICIE Y A SU VEZ ACUMULAR ACCION PARA LA MODIFICACION DE CUOTAS? ¿CUAL SERIA EL PROCEDIMIENTO ADECUADO?
2.3) LA NEGATIVA DEL PROPIETARIO A PERMITIR LA ENTRADA EN SU VIVIENDA ¿PUEDE DAR LUGAR A EXIGIR DAÑOS Y PERJUICIOS?
2.4 EL ACCESO A LA VIVIENDA PRIVATIVA ¿DA DERECHO PER SE A INDEMNIZACIÓN?
2.5 ¿ CABE LA POSIBILIDAD DE AUTORIZAR POR RAZONES DE URGENCIA, LA ENTRADA EN VIVIENDA CUANDO SU TITULAR NO HA SIDO PARTE EN EL PROCEDIMIENTO?
2.6 ¿QUIEN ES EL LEGITIMADO PARA SOLICITAR LA ENTRADA Y, EN SU CASO LA INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS?
2.7 ¿EXISTE PROCEDIMIENTO ESPECIAL PARA OBTENER, POR RAZONES DE URGENCIA, AUTORIZACION DE ENTRADA? ¿CUAL ES EL QUORUM NECESARIO?
2.8 ¿CUAL SERA EL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN PARA EXIGIR LA ENTRADA EN LA VIVIENDA? Aud. Prov. de Zaragoza de 9/7/1997.
2.9 ¿ CUANDO NACE LA OBLIGACION DE PAGO POR OBRAS REALIZADAS, CUANDO SE APRUEBAN, REALIZAN O CUANDO SE PASAN LOS RECIBOS AL COBRO?
2.10 ¿DEBE RESPONDER EL NUEVO PROPIETARIO DE LA CANTIDAD A QUE HA SIDO CONDENADA LA COMUNIDAD POR ACTO ANTERIOR?
2.11 ¿ES POSIBLE OPONERSE A UNOS ACUERDOS ADOPTADOS EN JUNTA SIN INTERPONER DEMANDA RECONVENCIONAL EN TAL SENTIDO CUANDO LA COMUNIDAD RECLAMA UNA CUOTA ADEUDADA?
2.12 SI UN PROPIETARIO REALIZA REPARACIONES EN LA FACHADA, SIN COMUNICARLO A LA COMUNIDAD, ¿TIENE DERECHO A QUE SE LE ABONEN LOS GASTOS ?
2.13 ¿ES NECESARIO QUE EN EL ACTA DE LA JUNTA SE REFLEJE INDIVIDUALEMENTE EL IMPORTE QUE DEBE SATISFACER CADA COMUNERO POR LAS OBRAS EFECTUADAS, O BASTA QUE SE REFLEJE EL IMPORTE TOTAL DE AQUELLAS?
2.14 ¿TIENE QUE COINCIDIR LA CUOTA DE GASTOS CON LA CUOTA DE PARTICIPACION?
2.15 ¿TIENEN OBLIGACION DE CONTRIBUIR AL PAGO DEL TRIBUTO DERIVADO DE LA EXISTENCIA DEL VADO, LOS PROPIETARIOS DE TRASTEROS EXISTENTES EN EL GARAJE?
2.16 ¿SE PUEDE EXIMIR LA PROMOTORA, TITULAR REGISTRAL, DEL PAGO DE LOS GASTOS COMUNES? ¿CUAL SERÍA EL PROCEDIMIENTO A UTILIZAR POR LA COMUNIDAD?
2.17 EL NO HABER OBTENIDO LA CEDULA DE HABITABILIDAD, ¿EXIME AL PROPIETARIO DE CONTRIBUIR AL PAGO DE LOS GASTOS GENERALES?
2.18 ¿SE PUEDE EXIMIR EL PROPIETARIO DEL PAGO DE LOS GASTOS COMUNES POR EL HECHO DE QUE DISFRUTE DE LA VIVIENDA SU CONYUGE?
2.19 ¿SUBSISTENCIA DE LOS DERECHOS DERIVADOS DE LA CONDICION DE PROPIETARIO, EN CASO DE CESION DE ESTOS VÍA ARRIENDO? ¿SUBSISTE POR EJEMPLO EL DERECHO A SERVIRSE DE LOS ELEMENTOS COMUNES, TALES COMO PISCINA O ZONA RECREATIVA?
2.20 ¿SON RESPONSABLES LOS PROPIETARIOS POR LAS OBRAS EJECUTADAS POR LOS INQUILINOS?
2.21 DIVISION DE ELEMENTOS PRIVATIVOS.
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