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Cuestiones prácticas
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Funciones del Conserje PDF Imprimir E-mail
 conserje mantenedorcasa checklist
 

El Conserje Mantenedor se integrará como un miembro más en su comunidad

 

Tratará de solucionar o colaborará en la solución de todos aquellos problemas que afecten a la Comunidad como si fuesen propio.

 

El Mantenedor no es el clásico conserje, es un valioso colaborador  con el que hemos conseguido:

 

-         Liberar a los Presidentes y Propietarios de la engorrosa tarea de organizar el trabajo;

 

-         Estar en permanente contacto con el administrador de la Comunidad y con el Cliente;

 

-         Ajustar los horarios del conserje-mantenedor a las necesidades de los propietarios

          reforzándolo cada vez que fuese preciso.

 

        

Las principales funciones del personal adscrito a dicho servicio se pueden resumir en:

 

 

Supervisión del cumplimiento de las tareas encomendadas a las distintas empresas que presten servicios a la comunidad (limpieza, ascensores, mantenimiento eléctrico etc.);

 

  • Sustitución de bolsas de basuras en papeleras y retirada de objetos nocivos y molestos

    que se acumulen en las zonas comunes del edificio y que estén fuera de la prestación

    de los servicios diarios de limpieza;

     

  • Atención a las dudas, sugerencias o quejas de los propietarios;

     

  • Control de los accesos a las azotea y otras zonas comunes y tendrá a su cargo

    todas las llaves de los elementos comunes del edificio;

     

  • Ejecución de pequeños trabajos de mantenimiento como:

     

  1. Sustitución de lámparas en luminarias y todo tipo de equipamiento que no necesite

    reparación por personal técnico cualificado ;

     

  2. Rearme de protecciones de cuadro eléctricos;

     

  3. Ajuste de relojes;

     

  4. Sustitución de cerraduras;

     

  5. Pequeños trabajos de pintura;

     

  6. Cuidado de los jardines y piscina en sus necesidades rutinarias;

     

  7. Cuidado de los cuartos de contadores, motores y de las entradas de energía

    eléctrica, así como de la conducción general de agua, bajantes y sumideros,

    receptores de aguas fluviales en las terrazas, azoteas, patios y acceso por

    servicios comunales;

     

  • Supervisión de las instalaciones y de los equipos de emergencia de los

    edificios al objeto de detectar posibles averías;

     

  • Reparto de correspondencia, atendiendo en especial el correo certificado

    y paquetería, si procede;

     

  • Permanencia en contacto telefónico con el Administrador y el Presidente

    (La unidad de telefonía móvil será puesta a disposición por Globalsur S.L.).

     

  • Realización del parte de trabajo diario donde se anotaran todas las   incidencias

    relativas al control de accesos y las que se refieren a averías técnico / estructurales.

     

     

 

Lo que ofertamos garantiza la ejecución de todas las tareas de control de los servicios

externos contratados (limpieza, mantenimiento técnico etc.) y, además, se designará un

supervisor que, en contacto con los responsables designados por la Comunidad de Propietarios,

se hará cargo del control y seguimiento del Conserje Mantenedor.

 

Globalsur Servicios Integrales S.L. es una Empresa seria que se esfuerza para garantizar un servicio eficiente con una excelente relación calidad/precio.

 

Nuestro seguro de Responsabilidad Civil (600.000,00 €), nuestra inscripción en el Registro   Empresas Acreditadas por la Junta de Andalucía (R.E.A.)”. y la clasificación por Hacienda para poder contratar con las Administraciones Públicas le garantizan solvencia y seriedad.

 

 

 

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Desarrollo: Multiservicios Proserma S.L..